La prossima amministrazione dovrà affrontare una sfida molto importante: abbandonare l’attuale Piano Regolatore Generale, obsoleto da diversi anni e realizzare il PUG, Piano Urbanistico Regionale, uniforme per tutta la Regione Emilia Romagna che ha imposto il consumo zero del territorio.
Questo implicherà la riqualificazione del patrimonio esistente: spariranno le potenzialità edificatorie indicate dalle norme, ma verranno attribuite mediante accordi di programma fra amministrazione e privati; il personale preposto dovrà essere preparato tecnicamente e legalmente per poter analizzare tutti gli aspetti.
Non vogliamo inventarci nuovi uffici né nuovi manager, ma è indispensabile potenziare quelli esistenti per prepararli al meglio ad affrontare la nuova normativa.
Infine la riqualificazione sarà un’opportunità per mettere in sicurezza il patrimonio immobiliare con fabbricati più sicuri, più accessibili e più efficienti dal punto di vista energetico. La pianificazione dovrà anche esaminare la “città necessaria”: ciò che ci serve e la domanda sociale, soprattutto delle fasce più deboli.
Occorre affrontare questi temi attraverso :
- Una rigenerazione diffusa, nel centro e nelle periferie
- L’emergenza abitativa con risposte alla locazione
- Favorire l’accesso alla proprietà dell’abitazione
- Incentivi fiscali, riguardanti la riqualificazione sia energetica che sismica
- Recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio pubblico esistente
- Manutenzione e adeguamento infrastrutturale
Per la Cura, prevenzione e manutenzione del territorio, occorre intervenire con i seguenti strumenti:
- La creazione di in Piano Comunale per il rischio idrogeologico e sismico partendo dalla ricognizione delle vulnerabilità per poi incentivare la messa in sicurezza del territorio e la creazione di un piano di manutenzione programmata per le opere pubbliche (strade, aree verdi, fabbricati…).
- La realizzazione di opere infrastrutturali che affrontino il collegamento di Cesena alla Costa.
- Interventi progettuali volti a ricucire Cesena nel tratto di Viale Bovio e Viale Oberdan.
- La risposta alla domanda sociale con particolare attenzione alle fasce più deboli con la istituzione di un Fondo di Garanzia Comunale per favorire i giovani all’acquisto e di abitazioni in Social Housing.
- La sicurezza urbana, incentivando la video sorveglianza sia pubblica che privata, il controllo di vicinato, la lotta al degrado e soprattutto l’aumento delle forze dell’ordine.
Mirella Ravaglia
Candidato al Consiglio Comunale
